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ようこそ

管理人が日々不動産と格闘している様子をご紹介します。
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川崎に新アパート

いろいろあって、川崎新町にアパートをたてることになりました。というのも、ずいぶん昔の話で、実は去年の暮れには決めていて、先日銀行で融資の申し込み。すでに30年で許諾してもらっています。

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千葉の一戸建てと集合住宅(アパート)

東京というところは、西高東低が顕著なところで、西側は都心から少しはなれても、土地が高いのですが、東に行くと顕著に下がっていくようです。田園調布や世田谷が都心の西側にあり、高級住宅街なのも、もともと山の手が西側だったのでしょうか。

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立て続けに不動産屋さんから問い合わせ

めぼしい物件がないどころか、最近は物件が不足しているのか、不動産屋さんから問い合わせが続きました。以前は、賃借人さん探しで梃子摺って、一年空室にしてしまった物件にまで、空いていないかという問い合わせが今日も来ました。

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不動産屋から連絡が来ない

継続して物件を探しているつもりですが、最近は不動産屋さんからなかなか連絡が来ませんね。

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ワンルームのローン完済

管理人自身がブログにアクセスできなくてしばらく放置してありましたが、大家さん業をやめていたわけではありません。
いろいろやっているうちにやっとのこと管理画面にたどり着くことができたので久しぶりの更新です。

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不動産物件が足りない

昨年来の不況で、不動産開発会社が破綻したりして、不動産業界はさぞかし冷え切っているものと想像していました。
ところが Yahoo! 不動産などをみても、物件の価格は下がっていません。それどころか、5年前に購入した物件の同じマンションの別の部屋が、管理人が買った値段よりも3割以上高く売りに出されています。

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賃貸物件の合間に自宅さがし

管理人の部屋は3LDKで夫婦2人、子供2人なら子供が小さいうちはなんてことはなくすごせるのですが、子供が大きくなってくると、やはり手狭です。
おまけに我が家は5人家族なので、一番上の子供は大学の近くに一人暮らししています。

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銀行めぐりの合間においしいインドカリー

家賃の振込みを確認するには、ネットバンキングができるところなら圧倒的にネットで検索すればよいので楽です。
ところがネットバンキングでは、保存してくれている取引明細の期間がところによっては2ヶ月程度しかないところもあります。これでは、期末の帳簿付けにまったく役に立ちません。

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2度目の家賃も重要

最初の家賃が肝心で書きましたが、何事も最初が肝心。ところで最初がよかったからといって安心ばかりもしていられません。
GW中に銀行は閉まっているので、幸いネットバンキングできる銀行を振り込み口座に指定していたので、ネットで調べてみるとやはり振り込まれていません。

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